[뉴스토마토 조용훈 기자] 정부가 향후 2년간 수도권 7만호(서울 3만5000가구)를 포함, 전국에 총 11만4000호의 전세형 주택을 추가 공급한다. 임대주택 공급은 매입약정 방식의 신축 매입임대, 공공 전세형 주택 등 순증 공급을 통해 전세부족 현상을 해결한다.
정부는 19일 서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이러한 내용의 '서민·중산층 주거안정 지원방안'을 발표했다.
우선 정부는 2022년까지 예정된 전체 공급 물량의 40% 이상을 내년 상반기 중으로 공급할 계획이다. 이는 전국 4만9000호, 수도권 2만4000호에 달하는 물량이다.
이를 위해 한국토지주택공사(LH) 등이 3개월 이상 공실인 공공임대 3만9000호(수도권 1만6000호)를 현행 기준에 따라 신속히 공급하고, 남은 공실은 전세로 전환해 올해 12월말 입주자 모집을 시작으로 내년 2월까지 입주를 진행한다.
또 민간건설사가 약정된 물량을 신축하면 LH가 매입해 활용하는 신축매입 약정 물량 7000호(수도권 6000호)를 추가 공급하고, 신규 도입하는 공공 전세 주택 3000호(수도권 25000호)도 내년 상반기 중 공급을 시작한다.
이와 함께 내년 하반기에는 공실 상가·오피스·숙박시설 리모델링을 활용해 총 2만6000호(수도권 1만9000호)의 추가 물량을 쏟아낸다.
현재 공실 리모델링을 통한 6000호(수도권 4600호)가 최초 공급되고, 신축매입 약정 1만4000호(수도권 1만호), 공공 전세 주택 6000호(수도권 4000호)에 입주가 가능해진다.
오는 2022년에는 신축매입 약정 2만3000가구(수도권 1만7000가구), 공공 전세 주택 9000가구(수도권 6500가구), 공실 리모델링 7000가구(수도권 5000가구) 등 총 3만8000가구의 임대주택이 공급된다. 이럴 경우 2년간 총 11만4000가구 임대주택 추가 공급 목표가 달성된다.
국토부 관계자는 "민간건설사에게 신규 건설을 유도해 LH가 매입하는 '매입약정 방식'을 확대해 주택 순증효과를 높일 것"이라며 "1인 가구의 전세 수요가 증가하는 현실에 맞춰, 공실 상가·오피스·숙박시설 등을 주거공간으로 적극 전환하는 방법으로 신속한 주택 순증효과를 극대화하겠다"고 말했다.
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 19일 오전 서울 종로구 정부서울청사 국무위원식당에서 열린 제10차 부동산시장 점검 관계장관회의에 참석해 발언하고 있다. 사진/뉴시스
세종=조용훈 기자 joyonghun@etomato.com
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