[뉴스토마토 박민호 기자] 우리나라 청년층의 체감실업률은 34.2%, 체감실업자는 179만2000명에 이른다는 연구결과가 나와 눈길을 끌고 있다. 현대경제연구원이 최근 발표한 ‘청년 고용보조지표의 현황과 개선방안’ 보고서에 따르면 올해 기준 청년층의 공식 실업률은 10%대, 공식 실업자는 34만5000명이다.
여기에 통계청이 국제노동기구(ILO)의 권고에 따라 청년층 중 아르바이트를 하면서 다른 직장을 구하는 취업준비자와 입사시험 준비생(잠재경제활동인구)을 더해 계산하는 ‘고용보조지표 3’의 인원은 113만8000명, 실업률은 22.6%다. 보고서는 비자발적 비정규직(45만8000명)과 그냥 쉬고 있는 청년(19만7000명)까지 포함하면 청년 체감실업자는 총 179만2000명, 청년 체감실업률은 34.2%에 달한다고 분석했다. 성별로 따져보면 청년 체감실업률은 남성이 37.1%로 여성(31.4%)보다 높았다.
현대경제연구원은 보고서를 통해 “남성은 여성보다 양질의 일자리를 구할 때까지 구직활동을 계속하거나 잠시 구직활동을 포기하고 취업준비를 하는 경우가 많기 때문”이라며 “취업이 힘들어지면서 아예 취업 자체를 포기하고 그냥 쉬는 경우도 많다”고 설명했다. 연령층으로 보면 20~24세의 체감실업률이 41.0%로 25~29세(27.6%)보다 높았다.
또 대학재학생(49.1%)이 고교졸업생(36.8%)이나 대학졸업생(27.5%)보다 체감실업률이 높은 것으로 나타났다. 보고서는 청년층의 체감실업률을 낮추기 위해서는 청년고용의 특수성을 고려한 정부 차원의 추가적인 고용보조지표 개발이 필요하고 체감실업자의 특성에 맞춰 청년고용정책을 구체화해야 한다고 강조했다.
현대경제연구원은 “비자발적 비정규직과 시간 관련 추가 취업희망자를 줄이기 위해 정규직과 비정규직의 격차를 줄이고 일자리 상승 사다리를 강화해야 한다”며 “그냥 쉬고 있는 청년을 줄이기 위해 직업체험 프로그램과 직업훈련을 확충해야 한다”고 말했다.
앞서 통계청이 발표한 고용동향 자료에 따르면 지난 4월 청년실업자는 48만4000명이며 청년층 실업률은 10.9%로 집계됐다.
아울러 청년 뿐 아니라 은퇴 및 노인계층의 노후자금 문제도 큰 사회적 이슈다.
한국의 65세 이상 노인비율은 오는 2050년 35.9%에 달해 일본(40.1%)에 이어 세계 2위의 초고령화 국가가 될 전망이다. 문제는 노후 자금이다. 목돈만 넣어두면 10% 넘는 은행이자가 꼬박꼬박 나왔던 얘기는 정말로 드라마 속 이야기가 됐다. 이에 따라 은퇴를 준비하는 베이비붐 세대들은 그나마 은행의 돈을 부동산으로 옮기고 있다.
과거와 다른 점이 있다면 이제는 아파트 대신, 상가 같은 수익형 부동산으로 투자가 집중된다는 점이다. 실질금리 0%대의 은행 이자대신 월세를 받을 수 있는 상품을 선택해 노후자금의 밑천으로 쓰고 있다는 것이다.
하지만 일반적인 상가나 오피스텔 등 수익형 부동산의 문제는 은행처럼 고정된 수익을 낼 수 없다는 점에 있다. 기대했던 수익에 미치지 못하거나 임차인을 구하지 못해 공실인 채로 투자금을 까먹을 수
있어 자칫 노후생활 전체가 엉망이 되는 경우도 있다.
고정 수요가 있는 단지 내 상가라고 분양을 받았지만 실제 입주세대가 적어 임차인이 버티지 못하는 경우도 허다하다. 이에 분양을 하는 건설사 입장에서 파격적인 조건을 제시하는 경우도 많다. 분양 전에 임차인을 유치할 수 있게 해주거나, 시행사 자체에서 월세를 지 하는 등 다양한 전략으로 투자자들의 관심을 끌기 위해 애쓰고 있다.
박민호 기자 dducksoi@etomato.com
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