HOME > 관련기사 내년 3월 전세난 고비..연중 최대 임대차 재계약 집중 내년 3월이 임대차시장의 고비가 될 것으로 보인다. 전세난이 한참이던 지난해 전세계약분이 내년 만료되는 시점으로, 3월 가장 많은 임대차 계약이 종료되기 때문이다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 내년 임대차시장에서는 총 132만여건의 임대차계약이 만료될 것으로 추정된다. 상반기에만 68만8863건으로 임대차 재계약이 도래하며 하반기에도 63만2379건이 몰... 전셋집 찾아 삼만리는 없다..입주아파트로 전세난 탈출 가을이사철에 본격 진입하면서 전셋값이 다시 오르자 전세난 재발 우려가 커지고 있다. 만성적인 전세물량 부족에 하반기에는 입주 물량까지 줄어드는데다 경기침체 장기화로 전세 수요는 더 늘어날 것으로 전망된다. 때문에 일시에 공급이 쏟아지는 입주 아파트가 전세난 탈출의 돌파구가 될 것으로 보인다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이에 따르면 올 4/4분기 전국 입주 예... 메머드급 신규입주로 올가을 전세난 타파 안정세를 보이던 전세가격이 가을에 들어서면 오름세로 전환됐다. 하지만 가을 이사 수요와 신혼부부에 재건축 이주자까지 수요가 몰리며 전셋집 찾기는 갈수록 어려워지고 있다. 이럴 땐 1000가구 이상 대규모 새아파트 입주로 눈을 돌리면 손쉽게 전셋집을 한방에 마련할 수 있다. 부동산정보업체 부동산써브가 전국에서 연내 1000가구 이상 신규입주가 개시될 아파트를 조사... 전세값, 매매값에 한 걸음 더..수도권 전세가율 55% 돌파 수도권 전셋값이 아파트값에 또 한걸음 다가섰다. 수도권 전세가율이 55% 선을 돌파한 것이다. 일부 지역에서는 80%를 넘는 곳도 있다. 취득세 50% 감면 효과와 맞물려 시장 정상화에 영향을 미칠 것으로 기대된다. KB국민은행에 따르면 9월 수도권 아파트 전세가율은 55%로, 지난 2003년 7월 이후 최고 수준이다. 지역별로는 서울 53.3%(강남 51.4%, 강북 55.6%), 경기 56.7%, 인천 5... 금융위기 후 전세난, 강남이 주도 금융위기 이후 몰아닥친 서울 전세난의 중심에는 강남이 있었다. 부동산114가 2009년부터 2012년 9월 현재까지 전세 가격 변동률을 분석한 결과 한강 이남의 전세 가격 상승폭이 한강 이북보다 컸고 그 중에서도 강남권이 가장 높았던 것으로 나타났다. 한강 이남이 약 40% 정도 올랐고 한강 이북은 32% 정도 상승했다. 특히 송파, 강동, 서초 등 강남권 아파트가 50% 정도 올라 전...