[뉴스토마토 박관종기자] 삶의 질을 우선시하는 주거문화로 변화하면서 뛰어난 운동시설 커뮤니티를 갖춘 아파트가 주목 받고 있다.
이를 반영하듯 국토해양부는 최근 아파트 입주민의 4분의3 이상이 찬성하면 단지 내 주민운동시설 관리를 외부 전문가에게 맡길 수 있고, 관리업체나 공사업체를 전자입찰방식으로 선정할 수 있도록 하는 주택법 시행령 일부 개정안을 마련했다. 이 개정안은 국무회의를 통과해 내년 1월부터 시행된다.
개정안 시행이 알려지면서 뛰어난 커뮤니티를 보유한 분양 단지에 수요층의 관심이 조금씩 쏠리고 있다. 이들 아파트는 인근 주민들이 편리하게 운동시설을 이용할 수 있는 것은 물론 운영관리 부담까지 낮출 수 있는 일석이조의 효과를 거둘 수 있다.
부동산 업계 관계자는 "최근 아파트 커뮤니티 시설의 중요성이 점차 강조되고 있다"며 "특히 운동시설 개방 소식이 전해지면서 향후 타 단지와 차별화되면서도 특색 있는 커뮤니티 시설을 갖추려는 건설사간의 노력이 더욱 치열해질 것"이라고 말했다.
◇경기 안산 고잔신도시, 대우건설 '안산 레이크타운 푸르지오'
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대우건설(047040)은 경기 안산시 고잔신도시 37블록에서 '안산 레이크타운 푸르지오'를 분양 중이다. 지역 내 오랜만에 공급되는 새 아파트인데다 기존 아파트에서는 볼 수 없는 조경, 커뮤니티, 첨단시설, 인테리어 등을 적용해 눈길을 끌고 있다.
단지 중앙광장에 지하 1층~지상 2층 규모의 커뮤니티센터가 별동으로 마련돼 있다. 단지 내 힐링포레스트를 조성하고, 체력단련시설, 생태연못, 단지 외곽에 자전거길 등을 마련한다. 이 단지는 전용면적 59~124㎡로 구성되며 모두 1569가구의 대단지다. 지난달 진행된 청약접수 결과 최고 10대1을 기록했으며 현재 96%이상의 계약률을 보이고 있다.
◇경기 화성 반월동, SK건설 '신동탄 SK VIEW Park'
SK건설은 경기 화성시 반월동 777번지 일대에서 '신동탄 SK VIEW Park'를 분양하고 있다. 단지 중앙에는 지하 1층~지상 2층, 연면적 5000㎡에 이르는 동탄권역 최대 규모의 커뮤니티센터가 별동으로 조성된다.
지하 1층에는 화성?동탄지역 최초로 자연채광 인공 해수풀을 마련해 지역민들 사이에서 관심이 높다. 길이 25m 3개 레인수영장과 유아용 풀장이 설치된다. 선큰설계로 자연채광이 가능하다.
또 스크린골프 시설을 포함한 실내 골프 연습장과 피트니스센터가 들어서며 피트니스센터 안에는 어린이전용 운동기구를 설치하는 등 세심한 부분까지 신경 썼다.
도서관은 지상 1층과 2층이 연결된 복층형으로 구성된다. 도서관 내 영어도서관, 남녀 독서실, 스터디룸, 방음시설을 갖춘 음악 레슨실 등이 꾸며진다.
◇인천 연수구, 롯데·대우 등 컨소시엄 '송도 캠퍼스타운'
롯데건설, 대우건설 외 컨소시엄은 인천 연수구 송도동 149번지 일대(송도국제화복합단지 M1블록)에서 '송도 캠퍼스타운'을 분양 중이다. 단지 중앙광장에 지하1층~지상 1층, 연면적 2400㎡에 이르는 커뮤니티센터가 조성된다.
여기에는 GX룸을 갖춘 피트니스클럽, 스크린골프연습실을 포함한 실내골프클럽, 탁구장, 북까페, 샤워장, 70석 규모의 독서실, 키즈클럽 등이 들어설 계획이다. 송도 캠퍼스타운은 지하 4층~지상 55층, 6개동이며 전용면적 59~101㎡, 총 1230가구다.
◇서울 강남구 대치동, 삼성물산 '래미안 대치 청실'
삼성물산(000830)은 서울 강남구 대치동 일대에서 '래미안 대치 청실'을 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 4층, 지상 18~35층에 17개동, 전용 59~151㎡, 1608가구의 대단지다.
커뮤니티 시설도 잘 갖췄다. 강남구 아파트에서는 보기 드물게 단지 내 커뮤니티에 3레인 규모 수영장이 만들어지며 클럽하우스를 갖춘 실내 골프연습장과 실외 테니스장(1코트)도 설치하기로 했다. 이 밖에 연회장, 게스트룸 등 품격 있는 공동시설이 조성된다.