◇양주신도시 푸르지오 투시도.(사진제공=대우건설)
[뉴스토마토 원나래기자] 올 초 불었던 신도시 분양 열풍이 6월까지 이어질 전망이다.
13일 부동산업계에 따르면 지난 4월 동탄2신도시 '신안인스빌 리베라 2차' 1순위 청약접수에서 평균 3.74대 1의 경쟁률을 기록하며 청약을 마감했다. 동탄2신도시 시범단지의 청약경쟁률인 포스코더샵 5.73 대 1, 반도유보라 2.50대 1에 비해 결코 뒤지지 않는 수치다.
한국토지주택공사(LH)가 최근 실시한 미사강변도시 A7블록 공공주택분양도 일반공급 1순위 마감결과 총 1145가구 모집에 4374명이 신청해 평균 3.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 2월 분양한 '위례2차 엠코타운 센트로엘'은 계약 시작 3일 만에 100%계약에 성공했다.
교통과 생활시설 등 주거인프라가 잘 갖춰진 신도시는 쾌적한 주거환경뿐만 아니라 개발호재도 많아 인기가 높다.
대우건설(047040)은 다음달 초 양주시에 전용 58㎡ 단일 주택형으로 '양주신도시 푸르지오'를 분양할 예정이다. 경기도 양주시 옥정동 일대 양주신도시 A9블록에 위치한 '양주신도시 푸르지오'는 지하 2층, 지상 21층~29층 아파트 18개동으로 구성된다.
특히 1862가구의 대단지로 양주시 최대 커뮤니티 시설이 설치될 뿐 만 아니라 단지 3면이 근린공원(예정)과 인접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
'양주신도시 푸르지오'가 지어지는 A9블록은 시범단지로 지정돼 초,중,고교 및 중심상업지구, 호수공원(가칭) 등 다양한 생활편의시설이 인근에 들어설 예정이다. 또 지하철 7호선 연장(현재 예비타당성 조사중) 호재 및 국도3호선대체우회도로 개통(2014년 말예정), 구리~포천간 고속도로 (2017년 상반기 예정) 등 뛰어난 광역교통망이 확충될 예정이다.
같은 시기에 분양예정인 '한강신도시 2차 푸르지오'는 김포한강신도시 Ac-19블록에 들어선다. 지하 1층, 지상 13개층 5개동, 총 242가구 규모로 전용면적 67~84㎡ 규모로 구성돼 있다.
한강생태공원이 인접한 에코단지로 설계됐으며 단지 옆에는 중심상업지구와 관공서 등이 위치해있어 쾌적하고 편리한 생활환경을 자랑한다. 김포도시철도 운양역(가칭, 2018년 개통 예정)을 도보로 이용가능하다.
호반건설도 위례신도시에 6월 분양을 계획하고 있다. 위례신도시 창곡동 A2-8블록에 전용면적 97㎡, 총 1,137가구 규모로 분양하는 '위례신도시 호반베르디움'은 단지 인근에 초중고교 부지가 있어 통학이 쉽다는 것이 장점이다. 문정동 일대 대형마트 등 상권 이용도 쉽다.
부산진해경제자유구역의 명지국제신도시에서는 중흥종합건설이 6월 '부산명지 중흥S클래스 프라디움'을 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상 최고 29층, 전용 59㎡ 단일타입 1033가구 규모 대단지다.
단지 근처에는 법조타운(서부지법 포함)과 호텔, 대형 쇼핑몰 등의 복합단지 및 상업지구가 예정돼 있으며, 국제업무지구, 에코델타시티, 신항만 등도 생활반경에 있다. 남향 위주의 단지 배치로 채광, 통풍을 극대화하고, 어린이 놀이터 및 단지 내 테마 광장 등 다양한 커뮤니티 시설을 구축할 계획이다.
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