Previous Next 부동산 GS건설, 한남3구역 '설계안·단지명' 공개…수주전 '기선제압' HOME > 부동산 갈 곳 잃은 유동성, 서울 오피스텔에 수익률이 5%가 채 안되는 서울 오피스텔에 자금이 흘러 들어가고 있다. 올해 내내 하락하던 매매가격 지수가 8월부터 반등해 두 달 연속 상승곡선을 그렸다. 주택 규제가 이어지는 가운데 저금리 기조로 풍부해진 유동성이 적당한 투자처를 찾다가 오피스텔에 유입되는 것으로 분석된다. 주택 규제가 이어지는 가운데 이달 중 기준금리 인하가 점쳐지면서 오피스텔 시장으로 자금이 ... 올해 들어 아파트 전세가 하향 안정세 가격 상승을 나타내며 불안정한 모습을 보이는 서울 아파트 매매시장과는 달리 전세는 하향 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 14일 직방이 아파트 전세 실거래가를 통해 전세 시장 거래 가격을 분석한 결과 전국 아파트 전세실거래가격은 2018년 4분기 평균 2억7474만원에서 2019년 3분기 2억4062만원으로 3000만원이상 하락했다. 중앙가격은 2018년 4분기 2억2... (CEO동향)그룹 일감 줄어든 S&I코퍼레이션…이동열, 외부 일감 확보 과제 건설업에서 수주는 생명이다. 일감이 없으면 건설사는 문을 닫아야 한다. 건설업에서 수주 경쟁이 치열한 이유다. 그런데 별다른 수주 경쟁 없이 일감을 확보할 수 있다면 얼마나 좋은가. 출혈 경쟁이 필요 없고, 치열한 수주 전략도 필요 없다. 이동열 사장이 이끄는 에스앤아이코퍼레이션은 수주 경쟁 없이 그룹 일감으로 시공능력평가 순위 24위로 오른 중견 건설사다. 그러나 거꾸... 노후 주거지 전락한 수원, 정비사업으로 꿈틀 경기도 수원의 주택 시장이 꿈틀댄다. 원도심을 중심으로 20여 개에 달하는 재개발·재건축 사업이 속도를 내고 있다. 14일 부동산정보분석업체 부동산인포에 따르면 올해 수원시에서 정비사업이 진행 중인 곳은 총 26개 구역이다. 관리처분계획인가까지 받은 곳만 추리면 재개발 8곳, 재건축 1곳 등이다. 계획된 세대 수는 총 1만8287세대에 이른다. 이 중 4분기에 공급을 앞... 9·13 대책 이후에도 비싸진 서울 분양가 지난해 9·13 대책 이후에도 서울에서 집 구하기가 어려워지고 있다. 지난달 서울 아파트의 평균 분양가격이 대책 발표 직후보다 올랐다. 매매가격도 지난 7월부터 오르면서 서울 집값이 전체적으로 상승곡선을 그리는 모습이다. 이에 생활 인프라가 탄탄한 서울에 ‘내 집 마련’ 꿈을 갖는 이들은 많지만 집 사기는 어려워졌다는 비판이 나온다. 분양가 상한제 확대의 전면 적용을 ... 비조정대상지역 분양시장 열기…연내에도 공급 박차 비조정대상지역 신규 분양시장 인기가 높다. 서울을 중심으로 규제의 강도가 높아지면서 생활권 공유가 가능한 서울 접경지역으로 확산된 청약열기가 지방까지 번지는 모양새다. 비조정대상지역의 경우 청약조건이나 전매, 대출 등 규제에서 비교적 자유로운데다 최근 분양가상한제 시행에 대한 우려가 반사이익을 발생시킨 것으로 풀이된다. 현재 조정대상지역은 서울 전역을 포... 청약 열기 뜨거운 대구, 4분기 1만4천세대 분양 대구 분양시장의 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 지난 1월부터 9월까지 1순위 평균 경쟁률이 21.97대 1에 육박하는 등 높은 경쟁률을 나타내는 단지가 매달 나오고 있다. 상반기에 접수된 통장의 수만 해도 도합 24만개에 달한다. 올해 대구 분양 단지의 최고 경쟁률은 달서구 감삼동에 들어서는 대구빌리브스카이다. 343세대 모집에 4만6000여명이 몰려 1순위 평균 134.96대 1 경... 부동산 시장 단속 기류에 서울 집값 상승폭 주춤 서울 부동산 시장의 매매수요가 움츠러들었다. 상승폭이 커지던 서울 아파트값의 움직임이 주춤해진 것이다. 정부가 강남4구와 마·용·성(마포, 용산, 성동) 등 서울 주요 지역에서 차입금이 과도한 거래 사례를 집중 단속하겠다고 밝힌 데 따른 영향으로 보인다. 서울시 성동구 내에 위치한 아파트 단지 모습. 사진/뉴시스 11일 부동산114에 따르면 10월 둘째주의 서울 아파트 가격은... 지방 큰손, 은평구·구로구 아파트 구매 러시…강남 이을 핫 플레이스? 최근 서울에서 강남 4구를 제외하고, 은평구와 구로구 아파트에 대한 외지인들의 관심이 높아지고 있는 것으로 나타났다. 이는 먼저 최근 강남 4구 아파트 가격이 상승하면서 외지인들의 관심이 이외 지역으로 쏠렸기 때문인 것으로 풀이된다. 그 중 은평구와 구로구는 주변 지역보다 낮은 가격에 시세가 형성돼 있음에도 각종 개발 호재가 예정돼 있어 향후 가격 상승 기대감이 높... 생활SOC 늘어도…건설업 불황에 신규업체 감소 정부가 내년 생활SOC 예산안 규모를 늘렸지만 건설산업 불황 공포가 여전하다. 예산계획을 공개한 이후에도 시장에 신규 진입한 종합·전문건설업체 숫자는 줄었다. 이자비용도 제대로 갚지 못하는 건설업체 비중이 커지는 등 산업 불황이 이어지는 상황에서 시장에 새로 들어가기에는 부담감이 큰 것으로 분석된다. 10일 국토교통부에 따르면 지난달 새로 등록한 종합·전문건... 성공한 아파트의 여유…후속 분양에 몰리는 청약 발걸음 지역 내에서 흥행에 성공한 아파트의 후속 분양 단지에 수요자 발길이 이어진다. 민간택지 분양가 상한제 확대 적용 등 정부 규제로 부동산 시장 불확실성이 커지는 가운데 인기가 검증된 단지에 관심이 몰리는 모습이다. 이에 청약 초기 완판은 물론 분양가에 웃돈도 붙고 있다. 9일 금융결제원에 따르면 지난 8월 대림산업과 롯데건설이 서울 은평구 응암동 일대에 분양한 ‘녹... 4조원 사우디 플랜트에 건설사 격돌 중동에서 4조원이 넘는 대형 공사를 두고 국내 건설사가 경쟁을 준비한다. 현대건설과 GS건설, 삼성엔지니어링 등이 사우디아라비아의 셰일가스 플랜트 건설 사업에 입찰할 계획이다. 세 업체 모두 해외 사업 확보에 갈증을 느끼는 상황이어서 수주 필요성이 크다. 국내 건설업계의 해외 성적이 예년보다 부진한 가운데 이번 사업을 연내 확보해 하반기 성적 반등 가능성을 높일지 ... (토마토칼럼)누가 기업을 부정하게 만드는가 기업은 분식회계 수단이 너무 많다. 회계 담당으로 믿을 만한 사람만 두면 비자금 조성은 식은 죽 먹기다. 비자금 조성 사례를 보면, 자산을 판 대금을 낮게 계상하는 방식이 있다. 이 경우 거래처와 이중 계약이 필요하다. 건설사의 경우 공사 대금을 부풀려 지급한 것처럼 이중 계약을 꾸민다. 시중 노임단가로 일당을 지급하는 현장에서는 가공의 인건비를 지불하는 방법도 쓰인다. 공... GS건설, 터키서 1조7천억원 규모 플랜트 주요 투자자 참여 GS건설이 터키에서 약 14억달러(약 1조7000억원) 규모의 석유화학 플랜트에 주요 투자자로 참여한다. 기존 EPC 단순도급방식이 아닌 지분 참여형 투자 사업으로 향후 운영수익까지 확보한다. 지난달 26일 터키 이스탄불에서 김태진 GS건설 부사장(CFO)(오른쪽 세번째)이 주주계약식 체결 후 에르맨 일르작 르네상스 홀딩스 회장(오른쪽 두번째), 라치드 하시시 소나트랙 회장(왼쪽 ... 123