HOME > 부동산 > 재테크 말 많은 '상가 쪼개기'…"조합원 분양가 산정 개선 필요" 재건축 등 정비사업 추진의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 이른바 '상가 쪼개기' 문제 해결을 위해 조합원 분양가 산정 방식 개선 등 근본적인 해결책이 필요하다는 지적이 나왔습니다. 정부와 지자체 등이 토지거래허가구역 지정 등 규제 방안을 내놓고 있지만 재건축 후 입주권을 따내기 위한 상가 쪼개기와 그렇지 않은 경우를 구별하기 쉽지 않기 때문입니다. 특히 연초 노후계획도... '공실률 제로' 한남동…하이엔드 오피스텔 '눈길' 몬트레아 한남 전경. (사진엠디엠) 서울 용산구 한남동 일대가 매년 최고 전세·월세 임대료를 갱신하는 부동산 시장으로 거듭나고 있습니다. 나인원 한남과 한남더힐 등 상징적인 단지들을 비롯한 일대가 모두 지속적인 우상향을 보여주기 때문인데요. 올해부터 입주를 시작한 한남동 최초 하이엔드 오피스텔인 '몬트레아 한남'도 에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 몬트레아 한남... 한남5구역 유찰됐는데…4구역 '불꽃 수주전' 예고 한남뉴타운 재개발 사업을 두고 각 구역별로 대형건설사들의 입찰 경쟁 온도 차이가 포착됩니다. 한남뉴타운은 5개 구역, 미니 신도시급의 총 1만1500여가구가 들어서는 대규모 개발사업인데요, 아직 시공사 선정 절차가 남아있는 4구역과 5구역을 두고 건설사들 간 눈치싸움이 치열합니다. 한남5구역은 지난 16일 시공사 선정 입찰 마감했지만 DL이앤씨 단독응찰로 유찰됐습니... [IB토마토](김변의 부동산 법률상식)11월 입주인데…‘중학교’에 발목잡힌 둔촌주공 ‘단군 이래 최대 재건축’이라고 불리는 서울 강동구 둔촌주공 아파트. 올해 11월이면 ‘올림픽 파크 포레온’으로 불리는 신축 아파트로 재탄생합니다. 그러나 입주는 4개월 앞둔 현재, 둔촌주공 아파트 재건축 조합이 또 한번 시끄럽습니다. 단지 내 들어설 중학교 때문입니다. 둔촌주공 학교용지는 지난 2014년 8월 둔촌주공 재건축 조합이 서울시 교육청에 기부채납한 부지입... 서울 재개발·재건축 입찰 '눈치싸움' 하반기 서울 내 알짜 정비사업지 입찰을 두고 건설사들의 눈치싸움이 치열합니다. 최근 건설사들은 서울권에 입지가 좋은 사업장이라도 늘어난 공사비 등 사업성을 꼼꼼히 따지는 경향이 커졌습니다. 이 때문에 2~3년 전보다 정비사업 입찰경쟁 열기는 줄어든 상황인데요, 다만 하반기부터 아파트 매매가격 상승 등 부동산 시장 회복신호가 포착되고 있고, 상반기 수주 부진을 만... (부동산돋보기)여름 비수기 옛말…브랜드 대단지 분양 '풍성' 최근 분양 시장에서 대형 건설사들의 브랜드 아파트 인기가 공고한 모습입니다. 이 달과 다음 달 전국 각지에서 대형 건설사들이 약 3만 가구의 신규 물량을 분양할 예정인데요. 아파트 공급 부족 우려 확산에 신축 선호 현상이 강해지는 만큼 올 여름 대형 건설사 브랜드 아파트를 분양받기 위한 청약 경쟁은 한층 뜨거워질 것으로 전망됩니다. 12일 부동산시장 분석업체 부동산... 4800가구 변모 '잠실 장미아파트'…상가 소유주 갈등 '변수' 잠실 장미아파트는 잠실 주공5단지와 함께 송파구 일대 최대 재건축 단지로 꼽히는데요. 최근에 서울시의 신속통합기획안 주민설명회를 열 정도로 사업 추진이 빨라지고 있습니다. 다만 아파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등이 변수로 떠오르고 있어 귀추가 주목됩니다. 서울시는 지난달 25일 송파구 잠실 교통회관에서 장미아파트 1·2·3차 신통기획안 주민설명회를 열었... 1