[뉴스토마토 신익환기자] 서울 아파트 전셋값 상승세가 꺾이지 않고 있는 가운데 연내 교통 여건이 개선되는 수도권 입주 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
특히 입주물량이 많은 인천 청라국제도시, 파주 운정신도시, 김포 한강신도시, 수원시를 중심으로 간선급행버스(BRT), 광역급행버스(M버스), 분당선 연장 구간이 개통될 예정이어서 눈길을 끌고 있다.
업계 관계자는 "집값이 저렴하면서도 서울 연계 교통 개선이 확실한 청라, 한강신도시, 파주 운정신도시에 세입자들의 유입이 예상된다"며 "BRT, M버스, 지하철 개통이 인구 유입뿐 아니라 가라앉은 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미쳐 주택 수요로까지 이어질수 있을 것으로 보인다"고 밝혔다.
◇청라 더샵 레이크파크.(사진제공=더피알)
청라국제도시 A28블록에 위치한 '청라 더샵 레이크파크'는 다음달 개통하는 BRT노선 정거장까지 도보권으로, 입주민들은 BRT버스를 편리하게 이용할 수 있다. BRT 버스는 청라~가정오거리∼인천지하철 1호선 작전역∼경기 부천시 오정사거리∼서울 지하철 5호선 화곡역~ 지하철 9호선 가양역을 지난다.
청라 더샵 레이크파크는 4월 말 입주를 시작했으며 지하 1층~지상 58층 4개동 전용 100~209㎡, 총 766가구로 이뤄졌다.
한양이 인천 청라국제도시 A38블록에 분양 중인 '청라 한양수자인'은 단지 인근 각종 교통호재가 풍부하다. 연내 개통되는 BRT(내달 개통), 인천공항고속도로 청라나들목(이달 27일 개통), 인천공항철도 '청라역(12월개통)'을 비롯해 오는 2014년 개통을 앞둔 경인고속도로 직선화 구간 청라 IC, 올해 착공되는 제2외곽순환고속도로 인천구간(송도~청라)을 이용할 수 있게 된다. 현재 전용 120~142㎡의 계약해지분에 한해 고객맞춤형 분양을 진행 중이며 대출이자·이사비·취득세지원 등의 혜택을 제공하고 있다.
경기 파주시 와동동 운정신도시 A4블록에 위치한 '파주 운정 한양수자인'은 9월부터 운행되는 M버스(파주~여의도 노선)을 이용할 수 있다. 이외에도 제2자유로, 문발IC, 통일로 등의 다양한 도로망을 통한 이동도 편리하다. 2014년 상반기 서울~문산 고속도로 착공(예정), 제2외곽순환도로 김포~파주~양주구간도 2018년 개통(예정)을 앞두고 있어 타 지역간 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 현재 전용 119㎡ 계약해지분을 대출이자, 이사비, 취득세지원등을 제공하며 분양중이다.
계룡건설이 김포 한강신도시 Ab-05블록에 '한강신도시 계룡리슈빌'을 분양중이다. 이 아파트는 김포도시철도 101역사(가칭)과 도보 3분거리에 위치하고 있어 김포공항역을 통한 5?9호선으로 환승이 쉽다. 현재 제2외곽순환도로가 착공중이며 양곡 IC와도 인접해 있다. 이 아파트는 전용 105~130㎡ 규모에 총 1058가구로 이뤄졌다. 현재 4000만원대 실입주금만 내면 즉시 입주가 가능하다.
김포도시공사는 김포 한강신도시 AC-11블록에 '김포한강신도시 e편한세상'을 분양중이다. 이 단지는 올림픽대로와 연결된 김포한강로 앞자리에 위치해 여의도까지 20분, 강남까지 40분으로 서울 접근성이 뛰어나다. 이달 중 강남역으로 향하는 M버스도 추가 운행을 실시 할 예정으로 서울과 접근이 더욱 수월해질 전망. 이 아파트는 지하 2층, 지상 12~29층에 전용면적 101~156㎡, 총 955가구로 구성됐다.
분당선 연장선 수혜단지로는 지난달부터 입주를 시작한 SK건설이 경기 수원시 장안구 정자동에 지은 '수원 SK Sky VIEW' 아파트가 있다. 분당선 연장선은 망포∼매탄∼수원시청∼매교∼수원역을 잇는 5.2㎞ 구간이며 오는 12월 개통됐다. '수원 SK Sky VIEW'는 수원역을 이용해 서울 왕십리까지 1시간 30분이면 도달할 수 있고 강남까지는 40분대에 진입할 수 있다. 이 단지는 전용면적 59~146㎡, 총 3498가구로 구성됐다.
삼성물산(000830)이 수원 영통구 신동에서 분양중인 '래미안 영통 마크원'은 단지 인근 분당선 연장선 '매탄역(가칭)'이 12월 개통을 앞두고 있어 입주 시 편리한 생활환경을 누릴 수 있다. ‘매탄역’에서 '선릉역'까지는 1시간 10분가량이 소요될 것으로 보이며 이를 통해 서울 및 강남권과의 편리한 접근이 가능하다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 최대 27층 16개동 규모에 전용 85~115㎡, 총 1330가구로 구성된다. 입주는 오는 11월 예정이다.