HOME > 관련기사 주택시장 호황에도 건설사 신용등급은 줄줄이 하락세 올해 아파트 분양물량이 사상 최대치를 기록하는 등 주택시장이 호황을 맞고 있지만 일부 건설사들의 신용등급은 오히려 더 낮아졌다. 국내 주택시장에서의 선전에도 불구하고 매출 비중이 높은 해외 프로젝트에서 수익성이 악화되면서 전체 실적을 갉아먹고 있기 때문이다. 신용등급과 전망이 하락할 경우 금융시장에서 자금을 조달하기 어려워져 가뜩이나 악화된 건설사들의 자... (주간부동산시황)가을 이사철에 매매·전세가격 상승폭 커져 강북과 서남부지역 일대 중소형 아파트들이 상승세를 견인하면서 서울 아파트값 상승폭이 커졌다. 신도시와 경기·인천도 중부권과 북부권을 중심으로 가격이 많이 올랐다. 가을 이사 수요자 늘면서 전세가격 상승폭도 역시 커졌다. 전세매물의 월세 전환 가속화에 따라 수급불균형이 지속되고 잇는 가운데 간혹 나오는 전세매물이 거래될때마다 전셋값이 뛰는 모습이다. ... 악성 미분양 털고 나니 대규모 분양 주택시장 호조에 힘입어 대형 건설사들의 악성 미분양 물량도 감소하고 있다. 치솟는 전셋값에 떠밀려 주택 매매 시장에 합류한 20~30대 실수요자들이 몰리면서 새로 지은 주택뿐만 아니라 기존 미분양 물량까지 거래가 급증한 덕분이다. 하지만 건설사들이 내년 분양 물량까지 앞다퉈 시장에 내놓고 있어 과잉 공급 우려가 큰 상황이다. 특히, 이달 들어 역대 최대 분양 물량이 쏟... 10월 분양 '역대급'…기존주택은 '소강' 과잉공급 우려가 커지고 있지만 분양물량이 여전히 증가세를 유지하고, 1순위 마감행진이 이어지고 있다. 반면, 기존 주택시장은 거래량 증가세가 급격히 둔화되고, 매수심리가 위축되는 등 엇갈린 행보를 보이고 있다. 30일 리얼투데이에 따르면 10월 전국 아파트 분양예정 물량은 10만8045가구로 올들어 가장 많은 물량이 쏟아질 예정이다. 이는 올해 가장 많은 물량이 공급됐던 지... 정점 다다른 주택시장 선행지표 경매 낙찰가율이나 주택 인허가 물량 등 주택시장 선행지표들이 역대 최고 기혹 행진을 이어가고 있다. 하지만 공급과잉 등으로 한계점에 달해 더 이상 추가 상승을 이어가기에는 힘이 부칠 것이란 전망이다. 15일 지지옥션에 따르면 8월 전국 주거시설 낙찰가율은 88.3%를 기록했다. 주거시설 낙찰가율이 88%를 넘어선 것은 지난 2008년 4월 89.4%를 기록한 이후 7년 4개월 만이...