HOME > 관련기사 (주간부동산시황)서울 아파트 값 상승세 주춤 정부의 가계부채 관리방안 발표 이후 일부 매수자는 관망세를 보였고, 여름휴가로 인한 비수기에 접어들면서 문의도 줄어든 상황이다. 31일 부동산114에 따르면 7월 마지막 주, 서울 아파트값은 주간 0.12%의 변동률을 보이며 전주(0.15%)보다 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다. 도시(0.03%)와 경기·인천(0.06%)도 상승폭이 커지지 않았다. 전세시장은 국지적인 강세가 지속되면서 서울 아... 월세 거래 늘고 가격 낮아지고, 전세 거래 줄고 가격 올라 국내 주택임대시장의 '전세→월세' 전환이 가속화하고 있다. 저성장 기조 속 투자기회를 상실한 공급자가 전세 놓기를 기피하고, 장기적으로 매매가가 하락할 것으로 기대하는 수요자는 주택 구입을 기피하는 현상이 복합적으로 작용한 데 따른 것이다. 이 과정에서 올해 2분기 전국 전세 값은 오르고, 월세 값은 소폭 하락한 것으로 나타났다. 29일 한국개발연구원(KDI)이 발표한 올... '전세난' 서울, 미분양 6개월 만에 절반 입주 주택 부족에 따른 전세난과 분양시장 열풍이 겹치며 서울 미분양아파트가 올들어 반으로 줄었다. 28일 서울시에 따르면 6월 말 기준 638가구로, 지난해 말 1356가구 대비 52.9% 감소했다. 서울 25개구 중 미분양이 단 한가구도 없는 지치구는 5곳에서 13곳으로 급증했다. 중구와 성동구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 도봉구, 은평구, 마포구, 구로구, 금천구, 동작구, 관악구, 송파구... 전세보증금 450조원 추산, 가계부채 뇌관 우려 약 450조원 규모로 추산되는 전세보증금이 가계부채 뇌관으로 작용할 우려가 크다는 전망이 나왔다. 28일 하나금융경영연구소의 '전세의 월세화와 가계 자산부채 구조의 변화' 보고서에 따르면 월세에 부담을 느낀 전세 세입자들이 주택매입에 나서거나, 임대인이 전세 보증금을 갚아주는 과정에서 각각 대출에 의존해 가계부채가 늘어나고 있는 것으로 분석됐다. 하나금융경영... '주담대' 강화 수도권보다 지방에 충격 정부의 주택담보대출 상환능력 강화가 사실상 총부채상환비율(DTI) 적용이 전국으로 확대되는 역할을 하며 주택매매시장에 악재로 작용할 것이라는 우려가 커지고 있다. 돈줄이 끊겨본 적이 없던 지방의 파장은 더 클 것으로 보인다. 금융당국은 지난 22일 가계부채 종합 관리방안을 통해 담보 위주의 여신심사 관행을 차주의 채무상환능력 위주로 전환하기로 했다. 소득 대비 대출...