HOME > 관련기사 (영상)공시가격 현실화에 조세 저항 감소…"거래 활성화는 무리" 정부의 현실화 의지가 반영된 내년도 표준지·표준주택 공시가격 공개를 두고, 업계는 조세 저항이 줄고 부동산 시장의 정상화를 위한 기틀 마련에 도움이 될 것이라는 전망을 내놨다. 다만 부동산 업황 전반의 침체가 가속화하고 고금리 기조도 지속돼 주택 시장의 전면적인 거래 활성화를 유도하기에는 역부족이라는 평가를 내렸다. 14일 발표된 국토교통부의 '2023년 표준지·... 공시가·재산세, 2년 전으로…"1주택자 세 부담 경감 긍정적" 종합부동산세, 재산세 등 보유세의 기준이 되는 공시가격의 현실화 작업이 2년 전으로 회귀하게 됐다. 지난 문재인 정부가 공시가를 시세를 90% 수준까지 끌어올리겠다는 목표를 제시했지만, 최근 전국적으로 부동산 시장 냉각이 가속화하고 고금리 기조가 이어지면서 공시가 역전 현상이 확대되는 데 따른 조치로 풀이된다. 업계는 이에 대해 정부의 부동산 규제 정상화 과정의 일... 공시가격이 뭔가요? 부동산 관련 기사를 읽다 보면 정말 자주 접하는 용어가 있습니다. 바로 '공시가격'입니다. 공시가격은 정부가 아파트나 주택의 가격을 조사하고 산정하는 과정을 통해 공시하는 가격입니다. 공시가격이 산정되는 것은 주택 시장의 올바른 가격 정보를 제공하고 적정한 가격 형성을 통해 시장 질서를 유지하기 위해서입니다. 땅에 대한 공시가격은 '공시지가'라 합니다. 공시가격은 매... 실거래가 넘는 공시가…현실화율 하향 조정 가닥 최근 실거래가를 넘어서는 공시가격 문제가 대두되면서 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 하향 조정될 전망이다. 올 하반기 들어 전국적으로 부동산 시장의 경색이 심화하고 있고 지속되는 금리 인상 여파로 주택 가격이 급락하고 있어서다. 공시가격은 종합부동산세, 재산세뿐 아니라 건강보험료와 기초연금 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다는 점에서 ... 실거래지수 역대 최저…"공시가 현실화율, 최소 동결에 무게" 최근 수년간 가파르게 상승했던 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 최소 동결되는데 무게가 실린다. 올 하반기 들어 전국적으로 부동산 시장이 극심한 침체를 겪고 있고, 고금리 기조 여파에 따른 거래 절벽과 집값 하락세가 예사롭지 않아서다. 특히 올해 3분기까지 실거래가지수 누적 하락률이 역대 최고 수준을 기록하고 주무부처 수장도 공시가격 현실화율 ...