HOME > 관련기사 (현장에서)"강남 재건축, 고분양가 제동걸어야" 서울 강남권의 재건축 아파트가 부동산 투기를 조장할 정도로 지나치게 높은 분양가가 책정된다는 지적이 나오고 있다. 택지지구 지정이 제한된 상황에서 건설사들이 재건축·재개발 사업에 집중하면서 수주 경쟁이 치열해졌고, 이 과정에 비용이 추가되는 것은 물론 프리미엄 브랜드로 차별화에 나서면서 덩달아 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 주택도시보증공사가 분양가 과... 정부, 분양가 직접 규제 들어가나 최근 주택도시보증공사(HUG)가 개포주공3단지의 분양보증을 거절한 가운데 이번 사건이 정부의 분양가 직접 규제 신호탄이 될 것이란 전망이 나오고 있다. 서울 강남 재건축 단지를 중심으로 고분양가 논란이 확산되면서 이를 잠재우기 위해 정부가 건설사 분양보증의 대부분을 담당하는 주택도시보증공사를 앞세워 집값 조절에 나섰다는 것이다. 특히 이달부터 중도금 대출이 제... 과잉공급 우려에도 수도권 고분양가 여전 과잉공급에 대한 걱정이 커져가고 있지만 청약자들이 여전히 몰리면서 수도권의 분양가는 계속 오르고 있다. 그동안 주택업계의 자발적 공급조절과 적정 분양가 산정 권유가 이어졌지만 무용지물이다. 결국 분양시장이 냉각될 것이란 우려가 나오고 있다. 지난 27일 견본주택 문을 열고 분양에 나선 경기 남양주시 다산신도시 한 단지 84㎡의 분양가는 3억7060만원~3억995... 들썩이는 강남권 재건축시장, '고분양가' 후폭풍 우려 지난달 공급된 '래미안 블래스티지'의 분양 성공으로 고분양가 우려가 다시 제기되고 있다. 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 3760만원으로 책정 당시 논란이 있었지만, 우려와 달리 평균 29대 1의 높은 경쟁률로 청약이 마감됐다. 이로 인해 향후 공급될 인근 단지들의 분양가 산정에 적잖은 영향을 미칠 것으로 보인다. 18일 금융결제원에 따르면 서울 강남구 개포동 주공2단지를...