HOME > 관련기사 '저가 주택' 전세보증 강화해야…LTV는 '갭투자' 방지 깡통 전세·역전세난으로 보증금을 떼이는 일이 없도록 한 '전세보증금반환보증제'의 문턱을 낮춰야한다는 국책연구기관의 분석이 나왔습니다. 특히 저가 주택 등 최대한 많은 전세계약자에게 제공하되, 보증료율을 현실화·차등화해야한다는 제언입니다. 또 임차인의 보증금 보호와 임대인의 갭투자 등을 막기 위해서는 주택담보대출비율(LTV)을 활용한 반환보증이나 결제대금예... 대출규제 완화에 하반기 '역전세' 고비 넘기나 정부가 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 꺼내든 배경은 전셋값 하락으로 보증금을 제때 돌려주지 못하는 임대인의 자금 숨통을 트이겠다는 취지입니다. 즉, 올해 하반기 역전세로 인한 보증금 미반환 우려를 해소하는 등 세입자 보증금을 보호에 방점을 찍고 있습니다. 하지만 임시방편에 불과하다는 전문가들의 시각은 여전합니다. 역전세 문제 자... '역전세' 보증금반환대출 내일부터 DSR 폐지 역전세난을 겪는 집주인들에 대한 전세보증금 반환대출 규제 완화가 27일부터 시행됩니다. 주택시장 침체로 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 못하는 집주인을 위한 제도인데요. 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 DTI(총부채상환비율) 60%를 적용합니다. 정부는 전세 보증금 반환 지연에 따른 문제가 일부 해소될 것으로 기대하고 있습니다. 금융위원회는 금융감독원·... (2023하경방)'역전세'에 대출 빗장 푼다…"DTI 60% 적용" 정부가 이달 말부터 전세금 반환 목적 대출에 대한 금융규제를 완화합니다. 하반기 부동산 시장의 최대 뇌관으로 꼽히는 '역전세'에 대응하기 위해서입니다. 또 지난해 60%로 낮췄던 종합부동산세 공정시장가액비율은 그대로 유지하고 실수요자 주거지원을 강화합니다. 기획재정부와 관계부처 합동이 4일 발표한 '하반기 경제정책방향'에 따르면 정부는 세입자 보호조치를 전제로 7... 역전세·부동산PF·미분양 과제 …"집 팔아 갚고 가격 내리면 '해결'" 하반기 부동산 시장의 최대 난제인 '역전세난'이 우려되고 있지만 원희룡 국토교통부 장관은 보증금 반환 능력을 넘어 무리한 갭투자가 문제라는 입장으로 선을 그었습니다. 그러면서도 현행 전세제도를 악용하는 사례를 막기 위해 하반기 추가 안전장치 등을 마련한다는 계획입니다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발과 관련해서는 금융경색 방지와 시장 경착륙 방지를 위해 금...