HOME > 관련기사 서울 아파트 거래 반짝 증가…전망은 '글쎄' 올해 1월에서 2월 사이 서울에서 9억원 이하 아파트 거래량이 다소 상승했습니다. 작년 말부터 이어진 주택가격 조정 여파에 따른 저점 인식, 급매물 수요 증가, 신생아 특례 대출 등 정책금융 상품 등이 영향을 끼친 것으로 분석됩니다. 다만 거래량 증가폭이 크지 않고 3월부터 추격매수 흐름도 이어지지 않고 있어 평년 수준의 거래량 회복을 속단하기에는 이릅니다. 전문가들은 향... 규제완화에도 '부동산 한파' 여전 주택시장 한파가 거셉니다. 거래량 감소에 따라 매매가는 지속적으로 하향세를 겪고 있고 다음 달 분양 예정 물량 역시 평년 대비 저조한 수준입니다. 정부가 29일부터 접수를 시작하는 신생아 특례대출을 비롯해 주택시장 활성화를 위한 다양한 대책을 마련하고 있지만 '신생아 대출'이라는 자격요건 등 한계가 명확해 주택시장에 미치는 영향이 크지는 않을 것으로 예상됩니다. ... 사라진 거래, 대장주 아파트 가격 '흔들' 부동산 시장 거래량은 줄고 매매가도 하락하는 전형적인 조정장의 모습이 지속되고 있습니다. KB부동산의 12월 주택시장동향 자료에 따르면 KB 선도아파트 50 지수는 0.14% 하락했는데요. 지난 4월(-0.04%) 이후 8개월 만에 하락 전환입니다. KB 선도아파트 50 지수는 전국 시가총액 상위 아파트 50개 단지를 매년 선정해 시가총액 변동률을 나타내는 지수로 전체 부동산 시장... '미분양-공급과잉-집값하락' 악순환 다시 반복되나 최근 지방 주요 도시를 중심으로 미분양 물량이 급증하면서 '미분양-공급과잉-집값하락'의 부동산 침체 악순환이 다시 찾아오지 않을까 시장의 우려가 높아지고 있다. 다만 일부 수도권 지역은 오히려 미분양이 감소하고 청약열기도 지속되고 있어 당분간 전국적인 침체보다는 지방 위주의 침체가 가속화될 것이란 전망이 나오고 있다. 30일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 ... 중개업자 45% "수도권 부동산시장 회복 안갯속" 부동산 중개업자 10명 중 4명은 '부동산 가격 상승 기대감 감소'가 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 것으로 진단했다. 이를 해결하기 위해서는 '다주택자 양도세 중과 폐지'와 '취·등록세 감면 확대', 'DTI 폐지 또는 완화'가 시급하다고 생각하는 것으로 나타났다. 향후 시장 회복 시기는 '불확실'하다는 응답이 많았다. 부동산정보업체 부동산써브는 지난 4월23일~29일까지 일...